Rauchschutztür schließt nicht mehr zuverlässig?
Rauchschutztür schließt nicht mehr zuverlässig?
Schließt eine Rauchschutztür nicht mehr zuverlässig oder verliert der Türschließer nach vielen Jahren seine Funktion, liegt die Ursache nicht immer ausschließlich am Türschließer selbst. Erst eine fachgerechte Wartung aller sicherheitsrelevanten Bauteile zeigt, ob lediglich Verschleiß vorliegt oder weitere Komponenten betroffen sind. In diesem Praxisbericht zeigen wir anhand eines realen Wartungseinsatzes, wie Rauch- und Fluchtschutztüren geprüft werden und warum der richtige Obertürschließer entscheidend für die Betriebssicherheit ist.
Regelmäßige Wartung von 72 Rauch- und Fluchtschutztüren
Seit mehreren Jahren betreuen wir für ein Bremer Studentenwohnheim die regelmäßige Wartung der Rauch- und Fluchtschutztüren. Die Anlage umfasst sechs Gebäude mit jeweils zwölf Rauch- und Fluchtschutztüren. Insgesamt werden somit 72 sicherheitsrelevante Türen im Rahmen eines Wartungsvertrages zweimal jährlich geprüft, eingestellt und dokumentiert. Bei der aktuellen Wartung zeigte sich, dass mehrere Dormakaba-Obertürschließer nach rund 15 Jahren Betriebszeit ihre wirtschaftliche Lebensdauer erreicht hatten und ersetzt werden mussten.
Warum Rauchschutztüren regelmäßig geprüft werden müssen
Eine Rauchschutztür erfüllt ihre Aufgabe nur dann, wenn sie jederzeit selbstständig und vollständig schließt. Bereits kleine Veränderungen können dazu führen, dass die Schutzfunktion eingeschränkt wird. Deshalb umfasst eine fachgerechte Wartung deutlich mehr als die Kontrolle des Türschließers.
Bei jeder Wartung werden unter anderem geprüft:
- vollständiges und selbstständiges Schließen der Tür
- Schließgeschwindigkeit und Endschlag
- Öffnungsdämpfung (falls vorhanden)
- Türblatt und Zarge auf Beschädigungen
- Türbänder und deren Befestigungen
- Dichtungen auf Beschädigungen und vollständigen Sitz
- Obertürschließer auf Funktion, Dichtigkeit und Befestigung
- sämtliche Verschraubungen
- Panikschlösser auf einwandfreie Funktion
- zugelassene Panikbeschläge auf festen Sitz
- Freigängigkeit aller beweglichen Bauteile
- vollständige Dokumentation der Wartung
Nur wenn alle Komponenten ordnungsgemäß zusammenarbeiten, erfüllt die Tür ihre Funktion als Rauch- und Fluchtschutztür.
Rauchschutztür und Fluchttür in einer Tür
Viele Türen übernehmen gleichzeitig zwei Aufgaben. Sie verhindern im Brandfall die Ausbreitung von Rauch und dienen gleichzeitig als Fluchtweg. Aus diesem Grund sind spezielle Panikschlösser sowie zugelassene Fluchttürbeschläge verbaut. Die häufig verwendeten U-förmigen Drücker sind bewusst so konstruiert, dass Personen oder Kleidung beim schnellen Verlassen des Gebäudes möglichst nicht hängen bleiben. Gerade in Stresssituationen kann diese Bauform einen wichtigen Beitrag zur sicheren Evakuierung leisten.
Auch diese Bauteile werden im Rahmen jeder Wartung auf Funktion, Beschädigungen und festen Sitz überprüft.
Austausch der Dormakaba Obertürschließer
Bei mehreren Türen mussten die vorhandenen Dormakaba-Obertürschließer ersetzt werden. Nach rund 15 Jahren Dauerbetrieb war ein zuverlässiges Schließen der Türen nicht mehr dauerhaft gewährleistet. Die alten Türschließer wurden vollständig demontiert, die Befestigung überprüft und anschließend neue Dormakaba-Obertürschließer fachgerecht montiert, eingestellt und auf ihre Funktion geprüft. Nach Abschluss der Arbeiten schlossen sämtliche Türen wieder zuverlässig und vollständig.
Bandseite oder Gegenbandseite – ein wichtiger Unterschied
Ein Detail, das häufig übersehen wird, ist die richtige Auswahl des Türschließers.Für Türen gibt es Obertürschließer für die Bandseite sowie für die Gegenbandseite. Je nach Türanschlag unterscheiden sich Montageart und Kraftübertragung erheblich. Wird ein Türschließer für die Bandseite auf der Gegenbandseite montiert, entstehen ungünstige Belastungen an Gleitschiene und Befestigungspunkten. Dadurch können sich Verschraubungen lösen, Bauteile schneller verschleißen und die Schließfunktion beeinträchtigt werden.
Bei diesem Wartungseinsatz wurden ausschließlich die zum jeweiligen Türsystem passenden Dormakaba-Obertürschließer für die Gegenbandseite verwendet.
Wartung bedeutet mehr als defekte Teile auszutauschen
Eine fachgerechte Wartung besteht nicht darin, lediglich verschlissene Bauteile zu ersetzen. Ebenso wichtig ist die Kontrolle des gesamten Türsystems. Erst das Zusammenspiel von Türblatt, Bändern, Schloss, Panikbeschlägen, Dichtungen und Türschließer gewährleistet, dass eine Rauch- und Fluchtschutztür ihre Schutzfunktion im Ernstfall zuverlässig erfüllt. Regelmäßige Wartungen helfen dabei, Verschleiß frühzeitig zu erkennen und größere Schäden oder kostenintensive Reparaturen zu vermeiden.
Unser Leistungsbereich
Wir warten und prüfen unter anderem:
- Rauchschutztüren
- Fluchttüren
- Brandschutztüren
- Obertürschließer
- Panikschlösser
- Panikbeschläge
- mechanische und elektronische Türtechnik
Dabei betreuen wir Wohnanlagen, Studentenwohnheime, Gewerbeobjekte, öffentliche Einrichtungen und Hausverwaltungen in Bremen und Umgebung.
Ihr Ansprechpartner für Rauch- und Fluchtschutztüren in Bremen
Ob Studentenwohnheim, Wohnanlage oder Gewerbeobjekt – wir übernehmen die fachgerechte Wartung, Prüfung, Einstellung und Instandsetzung von Rauch-, Brand- und Fluchtschutztüren nach den geltenden technischen Anforderungen.
Schlegel Sicherheitstechnik
📧 info@schlegel-sicherheitstechnik.de
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